Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale à VENDRE ou à LOUER de 1170m2. Situé sur la commune d'Ollioules, en plein coeur de la zone d'activités. Surface commerciale en RDC rare dans la Zone, parkings privatifs. OFFRE A SAISIR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
État : Neuf - Disponibilité : 3e trimestre
Adresse
Ollioules (Var)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Loic LEMMELET
06 07 25 71 27Superficies
Total : 1 920 m²
Niveau 0
| Rez-de-chaussé | 750 m² |
| Entrepôt | 420 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 750 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 12 000 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.1 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 1 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 345 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 5 752 500 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 2 950 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |
Réf L 2501 83 008 15